ダイワハウスD-roomの住み心地

2022年7月2022年11月

大和ハウスのD-roomに住んでいます。
住まいは地方の郊外です。間取りは3 DK で、そのうち和室が一室です。
１棟に4戸で1階に住んでいます。家賃は55,000円です。
現在入居して約3か月経過し、住み慣れてきたのでD-roomの住み心地を書きます。
現在住んでいるD-roomは2000年に建てられていて現時点で築年数23年です。

ここが良かったD-room

建て付けがしっかりしている。
築23年もなるとガタつきなどあるかなと思ってましたが引き戸の若干の隙間など見受けられますが、特に問題はありません。

部屋の柱などが加工されている。
D-roomは加工された建材で傷も付きにくく触った感じがスムーズで築年数が長いと先住者の生活臭などが染み付いていることがあるようですがそういうこともなくとても快適です。
以前住んでいた築約30年のアパートは柱などの建材からの異臭で悩まされました。

他の入居者の声などが遮音されている。
入居してしばらくして気づいたのですが、僕らは1階に住んでおり、お隣と上の方も住んでいるのですが日常会話やテレビの音などが全く聞こえません。不思議です。

部屋があまり暑く感じない。
今これを書いている時期は7月でとても暑いのですが、平日は私たち夫婦は共働きなので日中は昼間遮光カーテンをしているのですが、嫁さんが帰ってきて部屋に入ると外よりも涼しいそうです。

私が夕方帰宅しても外より涼しいです。住んでいるD-roomは軽量鉄骨ですがその影響か、1階からなのか土地的に涼しいのかはわかりませんが、外が暑いので窓を閉めたまま扇風機をかけてもしばらくは暑くもなく過ごせます。ただ、今から冬を経験するので夏が涼しいとなると冬場は結構寒いかもしれません。
また冬場に感想を書きたいと思います。

管理が行き届いている。
毎週管理会社からスタッフが来て階段の掃除敷地内の清掃などやってくれます。
ゴミの収集日の翌日にはゴミの周辺も掃除してくれているようです。

管理されている内容については一覧にされて共用部分に掲示されているので何をいつやったかっていうのが一目瞭然で分かり、ちゃんと管理されていることを実感しています。
管理料は支払っていますがその分、ちゃんとやってくれています。

苦情や質問、問い合わせがネットでできる。　
何か問題などあったら電話するのが一番なのですが、昼間は仕事帰宅したらもう電話をする時間は過ぎている・・・。そんなことがあるのでネットで問い合わせができるのはメリットがあります。

専用のサイトがあるのでそこから問い合わせなどできるので私にとっては便利です。
この3ヶ月間で問い合わせたのは寝室のエアコンの取り付けの際の連絡が必要かどうかと、浴室の換気扇の異音について問い合わせをしました。

少し時間はかかりましたが二つともちゃんと返答があり換気扇については交換をしてくれました。

家賃や電気料金も確認できる。https://nyukyo.myd-room.jp/users/

電力が「ダイワハウスでんき」
通常の電力会社より約6％安いようです。電気代は家賃と一緒に支払います。

ここはどうかな？D-room

あれれ！物音は聞こえるぞ！
上の階の足音や物を置いたと思われる音など結構聞こえます。(笑)
足音はお子さんの足音と思われます。僕らは気になりませんが気になる人は結構気になるかな。

床材がクッションフロア
現在ほとんどの床材がクッションフロアですね。キズや濡れても大丈夫なところがメリットなのでしょうが、夏場での素足で歩くとベチベチして、ちょっと嫌ですね。そこでスリッパを買って履いて歩いたらスリッパの底がビニールで歩くたびにベッタベッタと音が・・・。